728x90 부동산을 공부할 결심2 2023.02.01.에 쓰는 일기 친구를 만나 오랜만에 김치찌개를 먹는다. 역시 쌀밥에 김치찌개는 궁합이 좋다. 그다음에는 여느 때와 마찬가지로 카페에 가서 여러 가지를 공부한다. 책 《부동산을 공부할 결심》을 읽는다. 흔히들 인플레이션을 방어하기 위해 자산(대표적으로 부동산)을 구입해야 한다고 한다. 하지만, 자산을 구입하지 않은 채 예금을 해도, 이자 수익이 나오는 만큼 (완벽하지는 않겠지만)인플레이션을 방어하는 행동이 되는 것은 매 한 가지다. 과거에 1% 미만의 기준금리 시절에는 예금보다는 풍부하게 흘러나올 유동성을 믿고 자산을 구입하는 것이 좋은 선택이었을 것이다. 하지만, 지금은 유동성이 회수되는 시점이므로 선택 기준을 업데이트해야 한다. 즉, 자산을 구입하겠다는 결정을 내릴 때 인플레이션이라는 단 하나의 변수만으로는 정보가 .. 2023. 2. 3. 2023.01.25.에 쓰는 일기 오늘은 인상 깊은 책을 읽은 날로 기억할 것이다. 책 《부동산을 공부할 결심》을 읽었다. 내가 알지 못했던 다양한 통찰들을 접할 수 있어서, 훌륭한 시간을 보냈다고 생각한다. 다양한 내용들이 있지만, 기억하지 않으려 애쓰지 않아도 기억나는 내용이 있다. 첫 번째는 그 지역의 가격 지표를 최대한 실제에 근접하게 파악하기 위해서는 그 동네의 가장 대단지 아파트의 거래를 보는 것이 좋다는 내용이다. 두 번째는 자산 중에 순자산이 차지하는 비율에 따라 월세, 전세를 선호하는 방향이 달라진다. 세 번째는 아파트 가격이 세 부분으로 구성된다는 내용이다. 지속적으로 경제적인 가치를 공급하는 채권의 성격, 주변의 상황에 따라 가격이 달라지는 주식의 성격, 희소하기 때문에 가격이 오르는 가치저장의 성격이 그것이다. 써놓.. 2023. 1. 28. 이전 1 다음 728x90